房产证上加一个名字要多少钱

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/22 05:22:07
具体情况是这样的:房产证办好10多年了。。一直只有户主 房产证上没有具体人的名字(父母和我都没写上去) 现在某些原因农转非 需要在房产证上写上儿子的名字。。大概要多少钱

是不是房产证办好5年以后就免营业税和地契税??我是上海的

契税不能免,满二年可以免营业税。
如果房产证加儿子的名字,要到房产交易中心办理。
由于只涉及1/2产权过户给儿子,因此只要缴纳1/2面积的契税(90平米以下的1%,90平米以上的以上的1.5)和1/2面积的个人所得税(1%的一半)即可。

房产证上如果没有具体人的名字是件奇怪的事情。你说的是应当是只有户主一个的姓名吧。如果这是家庭共同房产的,你可以将其他家庭成员的名字加上去即可。如果仅是家庭成员另加名字的,采用赠予方式,免营业税和个人所得税,需要交纳契税(评估价格1。5%)以及交易费、印花税,工本费等。

登记费80,再交5元印花就可以了。