我通过中介买了一套二手房,遇到很烦人的事,请站业人士指点下。

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/26 08:35:51
交了5万定金,协议上写明剩下的款等房产证下来后付70%,过户本人拿到证后付清。如果买方急着用钥匙装修,卖方就配合我到房产局把70%的房款托管,到房产证下来后经我签字她才可领走托管的70%房款。这几天我要求去弄托管拿钥匙装修,但卖方又觉得房产证下来要到明年初,时间太长,于是又提出要求把70%的房款打到他的户头上然后去公证(非协议内容),剩下的等房产证下来后过到我的名下才付清所有房款。这样我觉得我担当的风险过大,而且不公平,请问专业人士我该怎么做。我可以强制要求她去托管吗?

先前寻得中介不正规,拿到中介佣金就闪了,不地道。
我判断:你买得是买方还没有产证的那种房,你是见了他的购房合同下的定金,对吧.像这种状况应该请律师签买卖房合同,并且去公证处给予公证,然后交付甲方总房款的60--70%,拿到该房钥匙,可对该房进行装修后入住.至于产证就要等一下,一步一步做.余下的款是见了他的产证后办理托管过户结束一并付给他,比较好.这样能确保双方权益

不可以强制,因为协议里没有那项,对吗/你可以少给他一部分嘛

|应该是不可以的