购买了二手房，房产证何时能拿到手？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/24 15:04:32

我最近在芍药居地区买了一套二手房，8月中旬要去办理过户手续，我想请问一下，当时过户能够当时拿到房产证？如果不是，大概需要多久？还有我们买的是91年的房子，现在卖家的房产证上是商品房，请问这种房子是多少年的使用权？如果我过户后是否按新的房产证上日期算？到期后怎么办理继费手续？费用高吗？谢谢

首付交了以后.不可能马上过户.还需要15工作日的审核房产税.房产税审核完.贷款也解决了。才能进交易中心过户.过完户理论上是23天出产证!可以加急.10天左右就可出来!
　　每套房源的情况不一样,每个客户情况也不一样。上家无贷款,下家无贷款,一般时间也需要一个半个月时间。

在朝阳区，房产证是过户后一个月左右才下本，所以当时拿不到新的房产证，但是有一张过户确认单。你买的住房理论上使用年限是七十年，是从房屋建成之日起算起，但是根据最新的物权法规定，只要你的房子没有倒塌或者拆迁之类的，房子的使用权可以一直延续下去，而且是免费的！！！