我贷款18万元,贷款15年,按照最新住房公积金利率,我需要每月还多少?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 14:00:44
帮个忙吧,我没有分数,谢谢了

月还款1319.74(元),总还款237553.64元。
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看你采用哪一种还款方式:
1、等额本息还款法:月还款1319.74元(含本息);15年总共支付利息57553.70元;
2、等额本金还款法:首月还款1580.50元(含每月归还本金1000元),末月还款1003.23元,月减少还款额3.23元,总共支付利息52535.70元
3、从整个贷款期看,等额本金还款法比等额本息还款法总共需支付的利息少5018元,而等额本金还款法比等额本息还款法每月归还的总额要大,因为本金是分180个月平摊归还的,所以每个月本金还得比较多,因而整个贷款期利息就付得少。对希望早点归还贷款的客户来说,选择等额本金还款比较好。否则,选等额本息的客户会发现过了几年后想提前结清贷款时,发现自己贷款帐户上未归还的贷款还有很大数目,因为在前几年,你每个月付的还款额里面大部分都是利息。
4、但是对于想充分利用公积金贷款的客户来说,不如选择等额本息还款法,毕竟月利率只有3.225‰,不如慢慢还,总比利用其它贷款来投资要划算得多。
青菜萝卜,各有所好,关键是看哪一种更适合你!

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