买房子一次性付款好还是分期贷款付清好？？？

还是要根据你的经济条件来看，如果能一次性付款固然好，还有一定得优惠的！如不能一次性付清的话，就分期付款吧！但是要告诉你的是，能十年还清就贷十年，贷款年限越高，利息也就越高！至于是商业贷款还是公积金贷款，还是要看你所买的房屋时现房还是期房，一般期房是不能公积金贷款的，如若是现房还要看开放商支不支持公积金贷款，能公积金贷款固然好，因为优惠政策更多！！但是市场上能公积金贷款的楼盘项目并不多，希望你买到称心如意的好房子！！

这要根据个人的经济状况决定：
只要是贷款，就涉及到支付利息。
贷款年限越长，支付的利息也就越多。
否则的话，银行也不会做亏本的买卖。
当下银行存款基本是负利率，跑不过CPI 的。手中的积蓄如果不买股票、基金，也不用于投资，存入银行显然是在做亏本买卖了。
建议将手中的现钱，在预留出相关必须费用外，一次性支付房款为好。

如果你能一次性支付其60%以上房款，那么一次支付为最好，哪怕是借也是如此。

你若是仅仅月红不错，只能按月付费。不伦房价跌升，你都是按照合同上按月付费20年。真的很累，而且还有心里压力。

相比商业贷款，不是很稳妥，慎重。

首付5.4万，贷款21.24万。
公积金贷款的月供是1272.6(元)。
商业贷款的月供则是1305.08(元)。

有钱当然一次性付请好啊，一般还可优惠。