房屋所有权（高分求助）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/14 00:16:37
我父亲首付十万买了一套房子，另贷款十六万是以我的名义贷的，也是我在还，当时口头协议说，我还贷款，房子是归他们住，但他现在有了外遇，要和我母亲离婚，并要收回房子，还拟签订了一份协议，逼我签字，协议声明我还贷款是出于子女的孝敬，无可厚非，房子还是他的，归他所有，请问，现在我该如何是好？因贷款年限较长，所以房产证还没有下来，但是因为是用我的名义贷款，所以当时写名字，也只写了我的。那现在应该怎么办？
请各位专业人事帮忙解决，不甚感激
购房合同在他手里，所有的票据也都在他手里，但应该都是我和他两个人的签名，当时卖房的人说写一个人的名字就可以了，可他非要写上，于是所有的票据上都是我们俩的名字，我在前他在后，但贷款是以我贷的，我是第一还款人，这个会给我要房造成影响吗？

我在房产交易所上班，你这个问题其实很简单。你是贷款人，房屋已经在房管部门备案登记（虽然你还没有见到产权证）将来的房产证产权人肯定就是你，你父亲随便他怎么要都没用。你现在只有偿还你父亲10万元首付款的义务，当然还要看现有的证据，如果有证据显示当时他借了10万元给你，你就要归还这笔钱，如果没有，那么还不还钱就是看你的心意了。
不知我的解释你满不满意。？

看了你的问题补充，我发现这个产权问题已经有了变化，你和你父亲将一起为该房产的共有权人，也就是说你和你父亲一起拥有这套房产，由于你现在和你父亲不和，具体房屋的居住权和所有权的最终归属要你们两个人协商解决，任何一方强制要求得到该房产都无效。

假如法院裁决的话，你父亲将拥有该套房产1/4产权，你母亲也拥有1/4产权，你和你的爱人一起拥有该房产1/2产权。具体该怎么办，你们协商处理吧。

房子是你的，这毫无疑问。
必须确定贷款合同是你的名字，如果确定这一点，房产证肯定只有你的名字，其实这个问题很简单，购房合同、购房发票、贷款合同上的名字是一致的，也就是房产证的名字，房产证是最关键的证据了。

当然，你父亲当年付了10万元，如果他能够提供证据证明这一点，应该是可以向你追讨的，但这份证据恐怕也没有，应该也是你的名字。

以上，仅为我个人观点，重点就是落实购房合同、发票、贷款合同、房产证的归属问题，包括户口簿，到底谁是户主？