在北京买套二手房，除了房款之外还要多交什么费用呢？

2手房申请贷款需要注意的事情比较多，给你列举一下：

1。需要注意房子的‘房龄’，房龄和借款人时间不超过40年

2。需要注意首付款，如果是贷款购买家庭单位第一套房子的话，首付20% ，如果是第2套房子，首付大概要出30%，如果是有更多房子，首付至少40%

3。需要注意和业主、中介签的合同，要明确约定过户日期（例如在收到多少钱后的3个工作日内过户呀）；要明确约定物业交割日期及业主户口迁出日期；还要约定支付尾款日期；明确支付房款的比例，比如30%的首付款，60%的中款，10%的尾款（一般等物业交割了和户口迁出后给尾款）

最后预祝你买房愉快！

可以申请贷款
交过户费 中介费
有中介的话 他们会走正规程序 也不用担心什么 多留个心眼 当然也有好处

如果你曾经贷款买过东西,车代或房代,或信用卡什么的，确定没有逾期的记录,就可以贷款,否则会影响你的信誉,在批代时会有难度

多的呢有百分之一契税 如果房产证没有过两年呢还要交百分之一的个人所得税和百分之五点五五的营业税 其他的就很少了 有测绘费什么的
还有一个评估费 最好自己去找评估公司评估 评估费就几百块钱 如果你找银行或者找中介的话估计就高了
你可以按揭贷款啊 有房产证就可以 另外你的个人征信也很重要的 就是你在银行的信誉 之前的贷款有没有逾期不还或者是忘了还或者是你信用卡也有忘了还得时候等等都会造成不良影响 不要超过三次就可以了