为什么银行能规定房贷的首付？

这问题也问

这个道理很简单啊，一点就透了！
开发商只管卖房子，首付多少也不影响他收全部房款，他管首付干什么！
银行要求客户缴纳一定首付，是因为房价存在向下波动的可能性，首付可以防范一定的违约风险，而且首付高了也可以抑制炒房。

因为，负责贷款的是银行，不是开发商。另外第一套和第二套房子银行贷款比例也有规定，你是否不符合第一套房贷款政策，只有你和银行知道，开发商也不知道。

因为首付最低比例是银监会和央行的规定，银行必须按照执行。

你没看报纸或新闻动不动会说央行怎么怎么样。出什么新规定啊。