公积金可以异地买房子吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/20 02:35:29
我朋友在合肥工作,但是想回家乡池州买房子,可以用公积金买吗?

我来自律所,曾经做过公积金贷款。这个问题是这样的,目前的国家住房保障制度是在不断的完善之中,那么一提起某某保障制度,人们必然会联想到政策的宽松与便利,没错,通过这种宽松与便利达到政府绩效快速上升的事实。但是公积金的应用则有一些弊端,那就是最基础的一点,信息的不能及时共享,公基金管理中心没法从公积金缴存者手中得到息差,那么房贷又是有次贷的现象,所以一般的公积金政策不允许异地贷款购房的,但是近期有所松动,在北京缴存的员工好像在某一城市(是哪里我忘了)可以试行购房了,但是像您在合肥是不是可以就不好说了,北京才开始试点,合肥就已经成型了吗?是不是太快了,所以异地购房不太可能,政府效率你也不是不知道,差劲得很,等异地购房的政策全面铺开之时,楼盘的房子就都卖光了。

  公积金不可以异地买房。

  由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题,目前公积金贷款还不能跨地区办理,目前各地的公积金只限用于购买当地的住房。所以如需公积金异地买房,只能选择异地买房公积金提取。而不能办理公积金异地贷款。

  住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。

  公积金贷款的条件是:

  单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);

  正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;

  借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

  借款人同意办理住房抵押登记和保险;

  提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

  同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

我看过一些最新的资讯报道说,在辽宁省内13个市是可以异地公积金贷款的,但是在安徽还没有这个消息,不过你朋友可以在池州