二次房贷问题

银行一直回避的首付2成、利率7折优惠的首套房贷款，目前在重庆市逐渐开闸办理。来自交行、浦发、深发展等银行的消息都说，凡是信用状况良好、收入高，对银行可能有比较大贡献的市民，购买的首套房面积在140平米以内，就能享受以上优惠。
目前房贷享受“二七优惠”的，还必须符合两个条件：一是通过首次购房审查，二是购买普通住房。不过，目前各行执行标准不尽相同，在解读普通住房方面有的按照140平方米以下，有的则按照90平方米以下。浦发银行人士说，只要在央行征信系统查询到客户曾办过房贷，哪怕已全部还款，也不能享受利率七折优惠。