房产过户难题，急！请赐教！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 04:18:02
我与前妻于2003年购置商品房一套，按揭18万，目前欠银行7万，房产证写有双方姓名。前妻因病于2006年去世，目前领到火化证未到派出所销户。现又与新女朋友谈婚论嫁，要求房产证上要写有她的姓名。面对这些，问题多多：1、怎样操作才能达到以上目的？2、要交遗产税吗？3、写有她的姓名后，她占百分之几的房屋产权？

1.这过程比较复杂，且各地的方式可能不一样。最好是带上死亡证明到当地国土局咨询办理过户所要准备的资料，他们是最清楚的！2.必须在国土局申请可以不交！3.房产证上有明确写好所占的份额的，写上她名字所占的比例可以随你们商量，你占60%，她就占40%。目前一般房产证上有两个人的情况是各占50%。