这种情况对方要求退钱 法院是否受理 支持

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/05 19:29:07
08年10月份 同村的王某在知情的情况下买了我的无证煤矿,后在其出煤的时候,被安监部门查获,将其炸毁掩埋。现在王某后悔,让我退钱 要起诉我 请问法院是否会受理 支持
法院是否会支持对方的请求

首先,合同法150条规定出卖人就交付的标的物,负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务,但法律另有规定的除外。
其意为你在出卖你的煤矿时应该保证该煤矿是属于你的,并且没有其他人可以主张权利,否则要承担违约责任。

但你提到,对方是在知情的情况下,购买了你的无证煤矿,合同法第151条规定,买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的,出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。

所以,如果确实是对方在知情的情况下,与你达成了协议,视为对方愿意承担将来可能将面临的风险(被查封的风险),因此,王某所承受的损失是他在订立合同时已经预见到得,由他自己承担。

此案中,只要王某确实知道该煤矿是无证的,你不需要退钱。但是在现实的诉讼中,你需要让法官相信王某当时确实是知道或者应当知道该煤矿是无证的。

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如果你是没有权属的,你是没有权利出售的。