09年，北京房价哪里最便宜？买房，不是租房

兄弟，我也北京的，朝阳区的，同命相连啊，我也想买房，可最近北京房价像疯了一样，我只能给你几个建议：

　　1.我认识一个挺牛经济学家（很有名，但我不方便告诉你是谁），他说最近北京房价真的有些不正常，所以建议买房的人先等等，观望，即使是以后价格还是升了，那也是正常的升值，不会很多，现在买，就等于在一个不正常的价位买，不划算，真的。

　　2.北京的房价，凡是只要不在南城的，4环以内，基本都在15000左右，便宜的都是那些老房子，没法住的那种，所以14000不高，你想我住的地方，亚北地区，我就没见过16000以下的...

　　3.凡是你在二手房网站，二手房中介看到的价格还有信息，肯定都会有水，所以我推荐你最好别再中介购买，有专门的二手房“个人”交易网站，你直接和业主谈，这样最合适。

　　4.最后还是唠叨的叮嘱你二句：

　　第一：北京买房，买，也别在这个时候买！

　　第二：北京买房，中介很是不可信！

　　推荐两个网站：第一个是“北京交通银行北京市分行”的网站，你点击“个贷e站”，里面有个人房源的信息，虽然信息很少，但绝对真实可靠，而且会替你省去将近几万元的手续及中介费！
　　http://www.beijing.bankcomm.com/portal/cn/index.jsp

　　第二个是：http://www.bjzfw.com/index.asp 这个是北京二手房的个人房源网，我现在一直在上面查，比起中介网站，这里的信息真实得多！

五环之外不是郊区的 天通苑 回龙观吧 这些地方我住过便宜这些

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