房屋公积金贷款流程

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 10:06:04
月初我在塘沽欧美小镇5期定了一套小两室,他要求交两万定金,然后春节前后签合同和贷款 给了我们一张收据 还不是正规的收据!我老公怕受骗?会吗?
贷款时因为我们是公积金贷款 他说需要自己去办理?我想知道具体的过程是什么样的?需要带什么证件和开什么证明吗?我这是第一次买房子 什么都不知道!越详细越好!谢谢!为什么开发商不能代办公积金贷款呢?
对了 我的总房款54万 我查询的可以带40W 我也差不多代这个数!

一个一个帮你回答啊,首先你说的收据是没问题的,因为在购房的时候你买的是期房,期房的面积都是预测的,一般都是交房以后房屋测绘局测绘了房屋的面积以后那才是你的真正面积,一般开发商都会多退少补,然后给你开具一个正规的发票,这个是没问题,不需要担心。
其次,一般公积金开发商都可以办办理的,如果实在不能的话你就自己找家银行,一般需要以下证件的,你们是两个人共同贷款么?那就需要你二位的身份证,户口本,如果你们的名字在一个户口本上的话就不需要结婚证了,否则需要结婚证,然后银行会给你们两份公积金审批表,需要你拿回单位盖章的,然后你们有一个做主借款人,一个做共同还款人,这个银行会教你怎么填的,然后是每个人两份的个人资信证明,就相当于收入证明,这个需要你们回单位盖章,然后你们二位的收入证明之和要是你们的月供的两倍以上。还有就是你们公积金的流水帐单,这个去公积金开户银行柜台说要流水帐单就都会给你们开的。然后还有一个700元的公正抵押金,一般都是这么多。