谁能告诉我建房的步骤过程,因为我要读建筑专业,想了解一下

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 16:30:54
最好解释清楚一点,有劳各位大哥啊!谢谢

参与施工的单位:
1.甲方,也就是房地产开发公司或者是企业,统称为业主,他们是出资人,会给你一个任务书写明要求是什么 做什么用

2。乙方,就是施工单位,他们是组织施工提供技术,质量保证的

3.劳务,我们说的民工,就是劳力 具体施工的单位,现场施工的工人,他们只跟乙方有合同关系,不受甲方约束

4.监理,中国法律要求 施工必须有监理单位,国外监理是国家政府部门组成的 你想要不要想都得有,国内现在也在这样要求,他们负责对施工的进度,质量,方案审查,对建筑的质量监督。

5.设计单位。 设计单位负责根据甲方的任务书进行设计,经各方审查后使用,资金由甲方出,乙方仅仅照图施工对图纸没有改动的权利

首先是,
1.甲方谈好地皮,买地
2.甲方招标,
确定 设计单位,监理单位,施工单位
3。乙方招标,
确定劳务单位
4.设计单位出图,审查。
5.乙方找图施工
6.施工完毕,监理,甲方验收,乙方交楼

具体施工过程:
1.放线,测量,开挖地基
2.主体,根据结构而定,
假如是剪力墙结构,那么主体就是剪力墙,
3.主体封顶或者快要封顶,开挖地库,包括人防设施
4.安装,包括电线,水管,下水,烟道,门窗
5.精装,这个需要重新招标,一般来说会是原先的施工单位拿走一大部分
6.甲方售楼

需要说明的是,
1.
项目上用的所有材料必须报甲方工程部批准,监理要收合格才能使用
进场材料必须有监理,质检员当场跟,从厂家一直跟进
2.
主体每一道工序必须经过监理,甲方项目部,乙方质量部 验收,批准方可进入下一道工序。工序完成后,对于监理甲方乙方质量部,再经行验收,不合格者,返工或者修补。
每一道工序必须由乙方技术部作出方案,经过甲方批准,技术交底后方可施工。
3.
各个项目组通过工作联系单进行沟通,对于图纸的改动应注明,存档,施工中的处理意见也要存档,
监理对于项目质量问题或者工艺问题有质疑或者发现不符