想买房了，谁来帮帮我，高分求助

告诉你个最好的办法！！

首先，你现在对那周边的房价心里没底，你就去那所要求的地方的周边找中介公司，比较户型大小以及配套设施，交通情况和价格！中介公司现在都是免费看房！你看个5，6套房子，自然心里就对那边的房子的价格那些有个了解，这个时候再进行下一步！
按你的要求是房子的年龄在3年以内，这样你是非常吃亏的！因为房龄在5年以内的房子，国家要征收5%的营业税，加上其他契税，印花税，个人所得税，房屋维修基金等，这样下来你需要交纳的税收达10%以上？那样很不划算！虽然有的税收的要求卖房交纳，比如，个人所得税和营业税，但是你想想，如果卖房买他的房子，交纳了税下来他亏钱的话，他会不会卖呢？这个税收要么加入房价让你承担，要么卖家会说，过户费用那些由你出！你千万要注意这点，因为之前他可能会告诉你，没的多少钱的过户费用，然后房价让你满意，等你交了定金或者交了一定的钱，他才告诉你该出的手续费是多少，10%以上你算算是多少钱。这样你的骑虎难下了！
所以我建议，要么你选择那里周边的新楼盘，也可以选择已经卖完但是还没有交房的楼盘，因为那样只需要在开发商处交纳一点手续费（多数是5000）就可以更名！
要么买5年以上的二手房！！那样就没有那么多的税费！
如果不运用入投资，比如卖个二手房来等撤迁获取高额补助的，最好是买新房！
因为新房价格涨的同时，二手房也在涨价！所以如果用于自己居住！最好是买新盘！

我想你应该基本明了了吧！
买房不是小事，自己是跑跑吧！要实地看了房子！不要等别人推荐，毕竟每个人的想法不一样1就算同一个楼盘，你喜欢，而他可能不喜欢而且讨厌呢！

说了这么多，分给我吧！！

想买新房的话最好是网上先找一下，可以在你所在地的房产网上去找，然后直接去楼盘看一下，环境啊，交通啊什么的可以多了解一下，如果是二手房建议找个房产中介吧，保险一点，买房是大事啊，要看好，考虑好

建议找中介,安全也便捷.直接网上找,不太安全.

对，找中介好点，有时候个人房源比中介还贵