房产证买卖备案需要哪些条件（具体点的）

我来解释：买卖备案是要：房管局正规买卖合同，登机卡，买卖双方身份证看原价留复印件，房产证，国土证（或两证合一的房地产权证）原价，结婚证复印件（两个证的）

备案是要买卖双方的身份证和房产证 双方到场签字~
第一天是备案
第二天签合同
第三天拿合同办理过户手续

找你当地所在建委咨询。各地都不同。我们这当天就能全部办完。

买卖是否贷款和一次付清准备的证件不同。去建委都会告诉你。

一次付。身份证。有的地方外地人还要暂住证。房产证。原契税票。购房发票。

贷款除了上边的东西还有结婚证（未婚要单身证明）（双方），单位营业执照副本复印件加盖公章（买方）、收入证明（买方）。户口本（双方）。学历证书（买方）等等好多呢。