买卖房屋 过户时房产局是否对价钱有底线

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 12:54:22
有套房子40万 房东将房产证抵押在银行 要求先付25万将房产证赎回 再以15万到房产局办理过户手续 这样造成均价远远低于市场价 房产局是否会受理？房产局是否对价钱有底线？
因为需要用到货币补贴 所以不能用赠与的方式过户

一般房产过户流程：如果房产证有抵押在银行的情况：
1先赎回房产证，25万可给业主协商是业主解压还是由买方的首付款解压都行
2到房地产交易中心办理交易，——收件交付首期款，——在评估房产，提交争银行按揭资料银行开户——交税领取新产权证——房产抵押10个工作日——银行放款

房产局交易中心是根剧《每个城市的》最底市场指导价定的
仅供参考。

每个派出所所辖地区的房产,当地房管局都有相应的最底过户指导价,低于这个价钱交税费的时候会自动调整为这个价钱. 只要在这个指导价之上都会受理的.