贵阳买二手房 急急急！！高分！

我是负责房地产经纪机构的管理部门。以下对您的问题进行解答，希望对您有所帮助。因在这里不能一下说清楚，对各种情况给您指明咨询部门。
买二手房。具体都要交哪些税费？
--地税局。契税；印花税：手续费：土地出让金：1%登记费：80元；个人所得税：1%等去那里可以拿收费明细核流程。
如果是通过中介买的。那中介费应该是多少？
--应该是房价的1%，中介店面里有具体明细，也可到建委房地产经营中心大厅拿具体明细流程。
是否需要签订合同？是否需要交纳定金？定金应该交多少？
--一定要签订合同才有保障。要交定金，多少你们自己定。2000-3000？并且要在合同中写明这些。具体可咨询建委负责经纪机构（中介）相关管理部门。

先说交税

不足两年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；

8、个人所得税：1%.

超过两年：

1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；

2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；

3、手续费：6元每平方米；

4、土地出让金：1%；

5、登记费：80元；

6、图纸资料费：20元；

7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

你看你要买的房子,就按比例算就行了.