UC知道有没有人能来帮我算算房贷的问题
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/15 12:31:05
有一套按揭房，贷款437000，期限20年，但是是深发展的双周供，一共450期，也就是17年多点就供完了
现在的情况是银行利率只打了85折，是5.049%，每期供1421多点，利息和本金都是700多，现在还剩358000的贷款额要还，也就是已经还了85期，还有365期
目前想提前还一点，可银行说要罚息两个月，也就是3000多块的利息
假如提前还10万，那以后每期该供多少？比不提前还款，能省多少？
因为今年降息，所以银行规定两年内提前还要罚息。，如果提前还，就得给银行3000多。有朋友叫我转按，但是转到其他银行就是月供了，那样供的时间更长一点，也不知道到时候一共得还银行多少，贷款年限不变的话，是转按，先还10万然后享受7折利息，但多供两年多，也就是还要供17年左右；还是不转按，先还10万，罚息3000多，利率还是85折，年限14年左右，哪一种省钱呢？
现在的情况是银行利率只打了85折，是5.049%，每期供1421多点，利息和本金都是700多，现在还剩358000的贷款额要还，也就是已经还了85期，还有365期
目前想提前还一点，可银行说要罚息两个月，也就是3000多块的利息
假如提前还10万，那以后每期该供多少？比不提前还款，能省多少？
因为今年降息，所以银行规定两年内提前还要罚息。，如果提前还，就得给银行3000多。有朋友叫我转按，但是转到其他银行就是月供了，那样供的时间更长一点，也不知道到时候一共得还银行多少，贷款年限不变的话，是转按，先还10万然后享受7折利息，但多供两年多，也就是还要供17年左右；还是不转按，先还10万，罚息3000多，利率还是85折，年限14年左右，哪一种省钱呢？
提前还不该罚啊。一年以后就可以随意还本金了。干嘛罚你？如果提前还10万，那是上算的。估计能省3，4万吧。要看你的利率了。我提议你还是提前还，人家不会算错的。肯定省。