没有房产证只签70年居住合约的新房，能买吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 10:57:15
一套110平米一楼的新房，开发商本来是准备用作门面，给他人做生意用的，但是因为是在火车轨道附近，国家规定不能用作购物什么的，所以才改造成居住房，现在出售，价格非常便宜，只要10多万，环境也还不错，打算买给父母养老用，问题在于，房子没有房产证，只能签70年的住房协议，这靠谱吗？所签的协议有法律效用吗？如果在70年之内又要拆房，那该怎么办？在协议中写明有关事项，应该怎么写？请有关栋法的人士给点专业意见··新手分数不高，问题很多，请大家帮帮忙，谢谢各位大虾~！！

如果价格与租金相差不大，是可以购买的，合同有效。

合同有效，但是没有房产证，如果以后要是拆迁了，估计问题就会出来，但是现

在谁也说不清

不过为什么会没有房产证了？这个你最好到当地的房产局问一下，既然改成住

宅，房产证就应该有的，楼房的性质更改要通过房产局批准的，

否则他们怎么备案统计？开发商既然能以住宅的形式出售，那么它的五证应该俱

全，否则凭什么能以住宅的形势卖？