房产税是房东交，还是受租人交

如果租赁协议没有约定，那么房屋所有者，即房东是税费的纳税义务人，但是如果税务局无法联系房东，可以要求承租人代缴，承租人以后再从房租中扣除。

税法上规定由房屋产权人交，因为房产税是一种财产税，是拥有这项财产的人要交的财产税。
因此应由房东交。但实际操作中，房东一般会转嫁这个税负，在签合同时注明由承租人交。这样也有由承租人交的。这要由你们的约定决定，一般地，由房东交的，租金会收得高一些，由承租人交的，房租会收得低一点。没有约定的，你们协商解决。法律上规定的纳税义务人是财产所有者。

这个要看你们的协议了，严格来说，根据条款是房东应当缴纳的税务，但一般情况下，税务局会要求现在使用者代缴纳，也就是房客，然偶由房客跟房东协商。

应该是利益获得这交（即房东）。
不过如果有协议规定的按协议规定的执行。