业主在楼道建多余设施，是否规物业公司管理？

业主在楼道建多余设施， 规物业公司管理。
物业管理公司在物业管理中的权利主要有：
①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；
②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；
③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；
④有权制止违反规章制度的行为；
⑤有权要求业主委员会协助管理；
⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务；
⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。

　　是否有权责令其拆销设施

　　小区属于谁的？根据国家相关法律规定，小区属于全体业主的。那物业是干什么的？根据国家相关法律规定，物业是由小区内的全体业主聘请来帮助小区业主服务。根据这样的规定，就能看出，物业有没有权利来管了。

　　物业能不能管？根据物业管理条例，物业能管。但是管到什么程度？只能对其进行劝阻或制止，但是如果对方不听怎么办？根据物业管理条例和物权法规定，物业公司只能上报到有关部门，其有关部门来执法。为什么物业只能做到劝阻和制止呢？因为物业没有执法权，这执法权要其他有相关资质的部门来做，比如城管队。其实这也是国家限制物业公司权利的一个方法。

　　像你这样的问题，你应该先报物业公司和业主委员会，如果这2个部门都没有办法的话，那你只能起诉至法院。

　　物权法

　　第六章 业主的建筑物区分所有权

　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

　　第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

　　第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

　　第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共