房屋动迁 继承问题 法律专业问题 承诺满意的回答再加50分！！！

您好:
1、如房产是甲的婚前财产，那么房产属甲个人所有，产权证也署甲的名字；如是婚后取得的财产，在没有特别约定的情况下则属于夫妻共有财产（可以署双方的姓名或个人姓名，但均不影响共有性质）
2、如房屋属于甲个人财产，那么他有处分权，可以过户给乙。
3、如房屋过户给乙，对于房屋今后的继承会有影响。亲生子女或有抚养关系的继子女有继承权，无抚养关系的继子女无继承权（有遗嘱的除外）
4、如房产属甲个人所有且没有遗嘱的情况下，乙、甲的父母、子女（包括有抚养关系的继子女）都有继承权，原则上继承人应平均分配。
补充问题的回复：
在过户给乙的情况下，如果乙与甲的子女有抚养关系，那么甲的子女与乙的亲生子女有同等的法定继承权（有遗嘱的除外）

1.动迁后，房产证能直接归女性乙名下吗？
不能
2.如果不能直接归女性乙名下，是否可以由男性甲拥有房产证以后过户给女性乙？
可以
3.过户给女性乙以后，如果男性甲或女性乙去世后，对于男性甲或女性乙下一代继承的比率会不会有影响？比如房产证在男性甲名下，男性甲子女有继承权，若过户给女性乙以后，男性甲的子女就没有继承权，而变成女性乙子女有继承权？
如果婚姻法律承认，子女比例相同；但是如果有遗嘱，从其遗嘱。
4.就以上情况，变迁后房产证在男性甲名下，若男性甲去世，正常的房产应如何分配？男性甲有3女1子，女性乙有4子
先配偶，后子女。

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