新房子交房后是否需要让其沉降

我就是搞沉降观测的，你放心大胆地住进去，没事，我告诉你为啥。

按照国家的规范要求，建筑物在主体封顶以后还要进行观测，按照封顶第一年4次，第二年2次，一次测下去，直至稳定为止。但按照建筑物沉降的一般规律，建筑物在施工阶段，荷载是最大的，如果楼有问题，这时候就能反映出来，竣工以后，你们住户能有对楼多加的那点装修负载没有多少的。

其实一栋楼，就是沉降5cm，你用肉眼是看不出来的，只有用仪器才能测出来。

建筑物在建期间确实是要建好一层做一次沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至沉降不再沉降。但建筑物建造完成后，通常底层沉降已基本稳定，不用再继续做特别的观察。

　　凡三层以上建筑、构筑物设计时都有沉降观测点。建筑完成后都有不同程度的下沉，是否沉降均匀、是否在正常范围的范围内、、有无倾斜，是要不要及时处理的前提。

　　对沉降要做处理那就是建筑加固，该怎么做要对具体情况而定。其改造的主要技术途径有:加强薄弱构件、增加辅助构件、改变结构体系、减轻恒载、加固承台及基础等。
　　　　结构加固的方式是多样性的，根据现场实际情况而定，如混凝土构件增大截面，局部置换混凝土、混凝土构件绕丝、体外预应力、外粘或外包钢、外粘纤维复合材料、钢丝绳网片加固、压力注浆法、基础托换法，静压锚杆桩纠偏法和加深基础法等方法加固了各种复杂地基。采用改变结构传力途径法加固了钢构架、混凝土屋架。通过综合的加固改造解决现实中的工程中的复杂的难题。楼板和墙体因改造需要而新开方洞导致的承载力缺陷。装修或改造过程中对结构造成的附带破坏。

等所有房间都住上人就沉降的差不多了 因为该增加的重量也都增加够了
没必要等 沉降多少主要看地质状况和 居住的人数
北京饭店由于施工时发现地下有特殊情况 沉降了 15年才停止
所有沉降都是结构工程师意料中的事情 没什么问题
也没有什么固定的 时间 不同的项目情况不一样 但是一般就是人都住满了就差不多了

再怎么沉降对你也没什么影响 你 根本就感觉不出来

　　按照国家的规范要求，建筑物在主体封顶以后还要进行观测，按照封顶第一年4次，第二年2次，一次测下去，直至稳定为止。但按照