一道会计题 马上要知道答案 谢啦

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/04/28 21:22:27
正保公司20×3年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价（含税）为400万元，款项已经通过银行存款结算。该建筑物用于出租，年租金为20万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×3年年末该建筑物的公允价值为430万元。20×3年该项交易影响当期损益的金额为（ ）。
A．40
B．20
C．30
D．50

D．50 其中，20万元为租金收入，计入企业其他业务收入或者主营业务收入，30万元为公允价值变动损益，两项影响合计50万元。

首先,租金收入要计入损益,20万
其次,公允价值变动要计入公允价值变动损益,30万
于是,得出20+30=50
D

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