UC知道下水 漏水 赔偿
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 04:52:35
我住三楼，今年3月，发现家中有漏水，就自己找了施工队，开挖检查，没有找到，就将大客卫通向主卫的热水管弃置不用，冷水管改接明管，但发现家中漏水还是存在。就通知楼上配合检查，楼上住户也积极配合了，通过开关冷热水，停止用水和物业协调楼上开挖检查，基本判定为楼上下水在进入公共管道结合部位漏水。该下水管位于楼上卫生间地面下，属开发商建设的下水管，已过保修期，漏水原因可能是自然老化脱胶所致。现在我家卫生间门框发霉，部分地板损坏，餐厅瓷砖因地板变形而部分损坏，还有部分墙体发霉，损失较大。楼上住户无过错行为，我可以找楼上索赔吗？楼上应该承担我全部损失吗？另外，我如何排除自己漏水的可能？现与楼上协商，楼上只肯提供数百元的赔偿，我是继续协商还是鉴证或起诉。鉴证或起诉后，赔偿费用会接近我的损失吗？鉴证或起诉的费用谁承担？
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一、你可以找楼上业主索赔，原因很简单，因为楼上对卫生间拥有所有权。
二、楼上应该承担你的全部损失，因为你的损失是楼上业主造成的。
三、关闭进水总阀门，如果仍然渗漏则于你无关，否则，与你有关。
四、两者均可，各有利弊，你自己定夺。
五、理论上应该接近，但实际情况并不乐观。
六、如果你胜诉，由败诉方承担。
数百元就数百元，能拿多少就拿多少，这些事情全搞定也就2、3000元，你打官司起诉，一来时间耽搁了，二来对方也不会轻松就范，磨来磨去还是自家心烦生气。
解决方案：能赔多少就多少，赶紧责令其修好下水管，自己的损失自己修吧，别打官司了，自己花2、3千就解决的事，不要因小失大，弄得邻居反目，自己也不会得多少好处，长此以往，邻居要做，生活要过，别给自己找这许多的烦恼。
我建议你先把漏水的事情解决掉，然后在考虑其它问题，毕竟不解决影响你生活，以后的事情你应该找朋友或律师沟通，想得到赔偿就告，想维护邻里关系就算了