新修的房子屋面漏水怎么办

是自己找施工队伍盖的独立的二层小楼吧？裂缝的原因很可能是地基土不均匀下沉造成的，建议你找一个结构专业的工程师到现场看一下，光靠语言描述有时很可能误判。通常情况下，如果这种裂缝不再持续发展或发展的趋势趋于收敛，则对建筑结构安全性影响不会很大，反之，你应找专业人员进行鉴定。

找物业的事呗！让物业全权负责！扯皮的事！

房屋漏水是保修五年，你先找到装修商和开发商监理，在双方在场在情况上认定漏水责任归谁就由谁不负责修复。