想问下租房的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 00:41:22
你和房东签下了租房合同，房屋内的东西你有使用权 我想请问已下 如果房屋内的东西坏了 是属于房东出钱修还是自己掏钱修理啊 我好像听说过房东具有维修的义务 不知道对不对 人为损坏当然自己赔偿哈 我说的是指自然的坏了 比如 墙上的插座老化 老洗衣机 老电视 什么的出问题 应该谁掏钱来修理 请懂的来 最好是有依据 能说服的道理
我再补充一下 如果我发现房内某样东西出了问题 我打电话给房东叫他过来看看 他以有事为里有 拒绝过来咋个办？ 屋内东西需要使用 自己修理那个钱又不知道怎么出

人为损坏自己维修,自然损坏房东维修.人为和自然两个的区别,我想大家都知道吧,就不多说了!如果你怕以后有问题,就在合同里列出一些常见的自然损坏的情况,以后房东就不好抵赖了.还有你补充的问题,这个可以在合同里标明一下,如果房东没有时间过来维修,但租户又需要使用,可以先由租户自行出钱(确定修理费后先通知房东一下,好让他有心理准备)修理,留好一切票据,然后从房租中扣除!也就是说修理那个钱在你下次交房租时扣掉,少交那一部份就行了.

人为损坏 租客出!
自然老化 房东出
请维修师傅当着房东的面 做鉴定!

人为损坏 租客出!
自然老化 房东出
请维修师傅当着房东的面 做鉴定!

ding