姐弟房产公证

产权管理部门只能以合同确定产权人，只有产权管理部门的产权证来确定产权，私自的约定，必须有法定的理由，比如买卖赠与等，并且到产权管理部门办理登记手续，才产生所有权的变更。如果房产是按揭的，那一定是抵押给银行的，抵押的房产产权买卖赠与变更产权等必须经过银行的同意。尽管现在你们还没有办理产权证以及按揭，但是必须办理的，办理过程中，当然要依据合同，合同中有你弟弟的名字，结果你应该明白了。