增予的房屋出售需办理那些手续？

贷款还清为前提，
1购房发票
2购房合同原件
3身份证明
4结婚证明
5夫妻双方到公证处做同意售房公证
6带上所有契税票啊 维修基金票啊 什么什么的
和买家一起到房屋交易部门 和 税务部门办理各种手续 并填写各种表格
或者委托房地产经纪公司代办过户