南京买房流程疑问

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/26 02:20:18

首付款已交,购房合同已定。售楼处需要将购房合同拿去房管局备案,然后去银行办理贷款。现在我只拿到首付款发票，购房意向书和购房合同我一份都没拿到，且合同已经签订一个多月，售楼处还没有将合同拿去备案。
请问在这个过程中，开放商会不会有什么猫腻？

分期：1：首付款交给对方并签订买卖合同，
2：此时拿着首付款的收据以及买卖合同，身份证明（身份证、户口本等）去银行做抵押贷款，
3：等银行审批通过后去当地交易中心进行登记
4：登记后20天拿到产证，给银行看，此时银行放款给卖方，

明白了吗？！

你才等了一个多月，我都等了三个多月，开放商要送礼的，要打通关系的，所以你耐心等待即可！

一般情况下不会，你手里有首付款发票，证明房产你已经购买，如果开发商再出售的话要承担欺诈双倍返还的责任。