买一套中介介绍的二手房怎么算费用啊

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 07:41:50
买一套中介介绍的二手房 不管本来的房主是按揭还是一次性付全款的房子
要产生些什么费用 大概多少钱啊 房子是33万的 还有有些什么注意事项啊
先谢谢了
还有要是交易的话，怎么杜绝上当受骗啊 户主是全额付的 有房产证 我们打算先给一半 余款按揭 怎么弄呢

中介费是3个点，这是全国统一的。
还有,过户费,贷款服务费,评估费

不知道你在哪个城市.
北京的中介费用是百分之2.5

契税,根据房屋的面积来算的.

营业税,根据房屋的面积和年代来算.

个人所得税,成交价和原来购买价的差额减去合理费用的20%.

其他的如果是老的单位分的公房的话,还要补交土地出让金和综合地价款.

大概要收取2%的房款。

100万要收2万左右。不同中介不同价格。

最近都在了解。一般都是通过中介认识卖家，然后暗中和卖家联系，再同中介说不满意房子，从而省下中介费。有的中介也是很狡猾的，刚开始卖房的时候会乱叫价，抬高价格的10%甚至更高从而使自己和卖家的利润攀升，对于不清楚楼市的市民，就要擦亮眼睛了。

还有就是房产消费奢侈税，好像是要145平方米以上要征收。

1.中介买房肯定有中介费喽 一般要看公司怎么规定了 一般在百分之二左右
2.测绘费：75平方以下为200元 75到144平为300
3.契税：评估值（即房价）的百分之一
4。登记费 80
5。交易费：6元每平
6.印花税：评估值的千分之一
7.贷款代理费（如果你不是一次性付款的话）：贷款额度的百分之一
8.评估费：评估值的千分之五
其他费用没有了 大概就这么多