UC知道北京买房，分再追加200
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 09:08:27
本人还是大三学生，想在北京买一套小户型房，四十或五十平米的商品房。
方式为贷款，父母能够给负责首付。
想采取租还贷的方式。
目前可支配的费用在二十万到三十万之间，算上装修了。因为不打算自己住，装修可简单。
问题：1贷款的流程，注意我是学生。房子想在自己名下，而且必须贷款。我能用父母在外地的房屋抵押吗，或者用父母的名义贷款给我落户买房子。
2小户型十年内还清，租还贷形式能否满足每月月供
3给分析一下北京房价，合适地点（交通方便为主，学校在朝阳区对这边比较熟悉其他也可），目标今年年底明年春敲定买房。最好给出我这套房子连装修算在总共多少，首付多少，月供多少。
4给我推荐靠谱点的中介
1这个……我不太会用百分比，最好给估个现成整数价。
2父母贷款买房，落户我名下，可行？？
方式为贷款，父母能够给负责首付。
想采取租还贷的方式。
目前可支配的费用在二十万到三十万之间，算上装修了。因为不打算自己住，装修可简单。
问题：1贷款的流程，注意我是学生。房子想在自己名下，而且必须贷款。我能用父母在外地的房屋抵押吗，或者用父母的名义贷款给我落户买房子。
2小户型十年内还清，租还贷形式能否满足每月月供
3给分析一下北京房价，合适地点（交通方便为主，学校在朝阳区对这边比较熟悉其他也可），目标今年年底明年春敲定买房。最好给出我这套房子连装修算在总共多少，首付多少，月供多少。
4给我推荐靠谱点的中介
1这个……我不太会用百分比，最好给估个现成整数价。
2父母贷款买房，落户我名下，可行？？
1.可以用父母的名字贷款。
2。这要分地区，有的地区不行，租金上不去。除非你买旧房。贷10年月供太多租金抵不了月供。或买4环外的稍微新的房。
3.朝阳有很多小户型楼盘。典型的有炫特区什么的。租金不错。总价也还可以。海淀的上地周边也可。
月供给你算不了。举个例子。如果贷50万。10年还清7折优惠率月供5100。
不好找啊。
最靠谱的中介北京就是链家。然后我爱我家。21世纪在朝阳也还可以。
在网上随便找个朝阳那边的中介问问吧。
建议1：人没毕业 又没工作 看你的情况就是家在外地的 有多大能力干多大事 尽量不要做啃老 不要做房奴！
问题1：
如果你是学生目前没有工作的话 银行不可能接受你的贷款申请 因为银行首先考虑你的第一还款来源及你的工资收入 租金收入是未来的预期的收入 银行不认可的！ 买房落户？你要事先咨询好 北京不可能有这个政策 就是可行 也是对购房人(借款人） 不会用别人名义购买让你落户
问题 2“
购房的租金目前是未知数 即便租出去了 10年之内你住哪？
房产就算总价50万吧 贷款期限10年 贷款金额25万 每月需要偿还贷款本息共2549元，你能在10年内保证每月都能把房子租出去而且每月租金能达到2549元吗！
给你个计算器算一下http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e