爸妈要离婚了 打听下房屋过户的事情

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 22:09:13
爸妈感情走到了尽头，在劝说无力的情况下，决定协议离婚
在财产分配的时候，有个问题
想懂相关法律的朋友 告诉下 解释下
我家现在又两处房子 一处有贷款 一处没有
有贷款的，归我爸爸所有（贷款也有我爸爸承担）
没贷款的 归我妈妈所有
我随我妈妈
由于两处房子的房产证上 皆为我爸爸的名字
那么现在离婚后 没贷款的房子 归我妈妈
那么 这个房子 是如何过户到 我妈妈名下
是离婚之前 过户还是在离婚之后过户呢
两种情况 哪一种合适些
谢谢

如果他们协议好了，就在离婚前父母一起过户——叫更名，不收费，等离婚后这房子自然就归你母亲了（这只适于他们协议不反悔的情况下 ，否则协议离婚上的财产分割只当凭证，没有强制执行的法律效力）；第二种就是在法院的判决生效后，由你母亲一人拿着判决书去房产交易大厅办理过户手续，很简单，交80元的工本费，其它不收费。我建议要法院判决（确权房屋归属你母亲）之后过户稳妥，以防你母亲人财两空。

我看还是离婚前办理好些 过后不方便