我家楼上厕所严重漏水,沟通几次无果,希望法律程序解决

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 17:15:26
我家是新房,楼上厕所漏水严重,由于已经过了物业的保修期,请了相关的师傅鉴定,一致认为是楼上居民使用不当造成我家财产的侵害,我们已经第一时间善意告知楼上居民,厕所漏水事项,但是楼上居民置之不理,置若罔闻,坚决不维修,继续推卸责任,摘清自己,已经对我家财产进行了损害,属于不作为的侵权,我想采取法律手段保护自己的权益,希望得到大家的帮助!
我已经拍下了照片作为证据,还有DV记录,录音记录,不知道证据是否全面,也希望知道的朋友指点,谢谢

民事纠纷双方无法协商的话只有起诉了,
去当地人民法院起诉对方,根据《民法》、《物权法》中关于相邻关系进行处理:
相邻各方在行使所有权或使用权时,要互相协作,兼顾相邻人的利益。以邻为壑,损人利己,妨害社会公共利益的行为,是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷,也要兼顾各方的利益,使纠纷得以妥善解决。

楼上的应当负责任,不管怎么样,对你家的财产造成影响,是他们的不对。实在不理,上法庭。

你还应该保留相关师傅的鉴定报告,管理处的跟进相关记录,法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。

最好是找律师咨询,好像录音现在已经不构成有效证据了。不知道你的DV拍的是否全面。最好还是尽早处理。

起诉他把