在加拿大租房是否签约最有保障？

你办理居留证明和房子无关的，有合法签证从加拿大入境，在海关移民局就会告诉你怎样办理了。

但是在加拿大租房子必须要签合约的。合约可以买现成的。私人之间签署和通过中介是一样的法律效益。一般在加拿大是不要定金的，房租是每月交一次，在1号通过银行转账。也可以在你过来以后1个月，拿到所特有证件以后办理银行开户，然后购买个人支票。在加拿大支票很好用的，你可以签署预付支票，一次给房东半年的支票。房东每月一号在银行兑现。这种不到期是不能提前兑现的，和每个月交一次是一样的，就是不用跑银行了！另外加拿大每年夏天搬家的很多，在我住的魁北克省，每年7月1日是合约到期日，在这之前续签或者决定搬家。一般在6月是全年最容易找房子的时段。你也可以现在签合同签到6月，在明年春天开始找新的房子。绝大多数房子里面是没有家具电器的，有家具电器就会贵一些，还有家具电器的新旧程度，你要打听好了再租。还有你是不是可以考虑一下先住1-2个月学校，熟悉情况了在租房子呢……不看房的情况下比较容易受骗，一旦签了合同你的租金就不能改了，要是想提前搬家还要找人来替你履行后面和合约，也就是把你的房子转租给别人...

提醒你一下，要你交定金的，说不要签合同都的是骗你的。万一提前赶你走，或者骗你的钱，你没有合约是没法告他的！

渥太华有一半属于魁北克省，和我们这差不多。私人消费不退税，房子，车子和所有个人消费，是不退的。参加退税的是工资，税款，养老，医疗，子女，有没有家庭负担这方面的

只要是正规的出租房，是要签正式合约的，对双方都有保障。加拿大没有“提供居留的证明”这种说法，至少我住了这些年没听说。

住房押金一般是半个月房租，一般要求住满半年或一年，此后要搬家提前通知管理员，可以退押金。

你说的那个同学是二房东，就是说他把3房一厅签约租下来，他自己用一间，其余两间转租出去。在法律上只有他签了租房合约，和你没关系，你们没有合同。你不能因此抵扣税。出现纠纷也不可能有任何保障。房东可以报警抓你的。

退税问题，太复杂了，半个小时都解释不清。它不叫退税，叫做抵扣应缴税收入。比如说你今年有10万taxable income（如果税率是30%，税就是3万），房租可以抵扣一部分，比如说抵扣1万，那么