自己的房子注册公司怎么交税？印花税！

首先必须是商业用房，自己的产权房注册公司，你也做一个租赁协议，把租赁费写低一点，一般不要交税。我朋友都是这样操作

自有房产注册公司：每年按房产原值*70%*1.2%缴纳房产税；每年按按土地使用证上的面积*该地段的单位税额缴纳土地使用税。自有房产出租给公司的：公司不用缴税 但你个人应按出租金额*12%缴纳房产税 按土地使用证上的面积*该地段的单位税额缴纳土地使用税，按出租金额*5%缴纳营业税 按营业税额*7%（或5%或1%）缴纳城建税 按营业税额*3%缴纳 教育费附加按营业税额*3%缴纳 地方教育费*1% 河道费按出租额0.1%缴纳
最好是做一个租赁合同，不然以后交房产税比较重，印花税按合同金额的千分之0.5交

　　1、领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。
　　2、办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
　　据《增值税暂行条例》第十一条规定：小规模纳税人销售货物或者应税劳务，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式： 应纳税额＝不含税销售额×征收率3% 不含税销售额=含税销售额÷（1+3%） 小规模纳税人征收率为3% 。

首先说注册公司都是要交税的，印花税是根据你的注册资本金来定的。
再说自己家的房子注册公司，注册不同行业的公司，不同类型的公司对于地址的要求也是有区别的，所以说自己家的房子不一定可以用来注册公司。
再说交税的问题，一般一个公司都要交国税和地税。有的地区只需要在网上申报不需要去税局（这样比较简单）像上海就是这样；还有的地区就不是那么方便了，国税地税都要去税局进行。所以说是不同的地区缴费的方法也不一定。

最好是做一个租赁合同，不然以后交房产税比较重，印花税按合同金额的千分之0.5交