房地产交易管理网上关于二手房交易的数据是否可靠

开发商的不好说，因为税不是他们交，是购房者交。我们做期房见很多合同，价格都是一致的。
至于二手房就肯定是为了减税降低的了。因为每个城市都有他的市场指导价，这个价格一般远远低于成交价。只要过了这个价格，就可以交易。买方为了减低税费，多半会选择这个方法。
市场指导价一般不对外公布，只有你把价格写低了，房管局才会按照市场指导价把成交价格估上去。所以也算是个小窍门吧，成交价适当写低点，让房管局自己按照市场指导价给你估算，这样会剩一些税钱。

为了避税，一般二手房屋的价格都不是实际的出让价格，相应要低一些。每 个地区都有自己的指导价，可以咨询当地的地税，地段好的地方税费也相相应的高。在当地房管所填写存量房（二手房）买卖信息表时填写的价格就是房地产交易管理网上公布的二手房成交价，根据买卖双方填写的价格录入，个人为了避税肯能填写的比较低，你看到的价格价格出现偏差很正常。