请教建筑行业的人士

建设方把一个项目发包给总承包是要看承包范围的，比如消防、电梯、人防、防水等需要有专业承包资质，需要进行分包但考虑质量还要经过建设和监理对分包资质和企业进行考察。一般都由总包实行管理。涂料、粉刷等是不需要专业资质的一般是劳务分包。如果有实力又和经理关系不错应该可以的

如果由业主方经理出面，应该能分包到（消防类允许分包，涂料难一点），因为总承包单位找分包单位的话，要征得业主方同意，否则就得自己单位做。

一般来说，分包单位无论是业主指定分包还是施工承包单位的分包，在工程施工管理的过程中，为了保证总的进度不变，一般需要总包来进行统一的管理