个人商业住宅出售需缴纳哪些税费？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/04 12:27:21

成都市自建的商业用房，有产权，现要转让，需要交纳哪些税费及税率各是多少？成
请问这种自建自用一段时间后又出售的会不会全额缴纳营业税？因为自建自用的时候不缴纳营业税

二手房的税负都是按照合同价的百分数来算的。
买方缴纳合同价1%（90平米以上的1.5%）的契税
卖方缴纳合同价1%的个人所得税。产权不满二年的，卖方还要缴纳差价5.5%的营业税。
此外是小额的评估费和过户手续费。大概2000-3000左右