卖房后房屋维修金怎么算?

不可以的。维修基金是争对房屋，而不是购房者。即使你已经将该套房屋卖掉，但是在小区硬件维修时，这套房屋仍然会摊上应付的那部分维修金。而且维修基金是各地房管局管理，一个小区一个小区的专门建帐户，不可能为一户倒钱。
如果你是卖掉才买的房子，而且交房时间不长，建议跟买家商量，在总价格里加入维修基金的钱。
维修基金的算法：房屋成交总价的2.25%-2.5%。具体数据可以问问当地房管局。