房子抵押银行

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/21 00:07:14

我父亲于1990年左右把家里的房子拿到银行抵押了，抵押后我父母离婚了，父亲把房子给了母亲。现在父亲又去世了，这么多年了银行一直未问过，现在我想卖房子，怎样才可以把房产证拿回来？（银行欠款没还，贷款都过了10多20多年了）
按道理说，房子这么久没还款，银行应该来追问啊。但是一直没人过问。

必须把贷款还掉才有资格交易房子。不然在房产局那里办理不了抵押登记。他项权证在银行那里。

去问问现在还的话需要还多少，比房子出售价值低，那就还了他，然后卖房子。比房产价值高的话……那就自己决定吧。

这是抵押贷款,人虽不在了,但房子(抵押物)还在,需要将贷款还清,才能拿回房产证.看能否与银行沟通一下,少还些利息.

还欠款呀,不还款哪能拿到钱呀,你先借别人的钱,去把银行的钱还上,然后拿到房产证,再把房子卖了,卖的钱还借别人的钱,去银行问问

贷款20年没还，你确定房产还是你的吗？不把贷款还清，没人能买你那房产