买房，头疼啊！帮我分析一下如何是好！谢谢了！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 21:11:20
资讯大家个事：你说买房50年的房产和70年的房产有什么不同，两者那一个比较好！会不会因为是50年居住产权句会在到期的时候被没收，或者你要继续居住就得加钱？我不懂，但是想了解，还有LOFT层高5.3米 底不？如果是买50平米送 48平米 每平米按7500算，在西安划算吗？还有首付一般在楼层建到什么情况下付，是建设到全部的百分之多少？还好只要证件齐全就得首付！如果手头只有几万，前期可以交押金排号选房，选完号后由于资金周转，想推迟交首付，可以不？如果可以能推多长时间，如果不可以，还有什么办法在保障房源的情况下推迟交首付！但是能保障在两三个月可以交清首付！

你的问题够多的，我一一回答，记得给分啊！呵呵！

1、当然70年产权比较好，但是房子一般30年左右也得强制拆迁了，你住不到那个时候，所有的事情又会有很多变化。到期也不是没收，是土地回归国家。加钱其实就是继续缴纳产权费用！建国才60年，到底如何，要等真的有哪个小区到了年限看看再说呢——政策难说啊！

2、不要被所谓loft迷住眼睛，你真的能搭建二层吗？你真的想整天爬上爬下的吗？搭建了能出来多少平米呢？5.3米不是净高吧？交房的时候就没这么高了。当心受骗。

3、买50送48？是个什么概念？送的48是阁楼还是平台还是什么？你没说清！
就算不管这些，你自己用7500元计算一下，对比一下周边楼盘价位，自己就会有个比较了嘛。

4、一般首付，是在通知你可以办理银行贷款手续的时候交纳。

5、推迟交首付？这个可能性不大。如果真想这样，你可以找开发商的经理商议一下，或者找银行办理贷款的人商议一下，但是估计可能性不大！