房子贷款咨询

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/23 05:36:13

我跟我先生想买一套房子，房子的户名要放我们两个人的名字，可是我先生是离婚人士，他先前有贷了一套房子，那这套房子法院判给了他前妻的，她的前妻一直不过户的（还在贷款中），那我们贷款是不是算第二套贷款呢，会有什么影响呢谢谢

算。是以家庭为单位的。
因为第一套没还清。这套利率下浮不会太大。大概会在15%到20%之间。
也就是8折或85折。

5月我操作过公积金没还完，商贷还有一套没还完在北京银行做的是贷100万打85折。

你一定要多问几家银行。有的银行会稍微低一些。一定和他们说明你丈夫和前一套房子的关系。