法律方面，专业人士进…高分

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/17 16:02:47
我八月一号交给房东500元预付款，约定260一月租金以后按季度结算，从九月一号开始计费…现在还没搬但出于我自己原因不能租了，今天十五号…出于道理我答应从预付款中抽出一百做为违约金，可房主不讲理却要扣300…问专业人士是否有法律依据？一我还没搬九月一号才计费，二收条上写的是预付款！高分律师进

你好！
按房东的道理，你得付这个月的租金260,还要扣你300,岂不是连你预付的一起，还要你倒扣60？
朋友，这合约关键得看你们约定租期是多久？什么情况可以解除，违约责任是怎么样的？
可以告诉你的是，这个月260是得扣掉的，九月以及以后的按季度结算，还没到时间，而且你也不租了，这就只能按合约上的违约来算就好了，不能说房东说多少就是多少，比如说扣100,那么你就算一下，多退少补。
祝你好运！