UC知道关于拆迁安置房契税缴纳的问题（求专业人士或有经验人士解答）！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 08:36:42
问题一：我是拆迁安置户，去年政府拆了我76平方的房子，后来我在回迁安置点定了套96平方的商品房，我是不是仅限于这多出的20平方缴纳契税。税务局的契税发票如何开具？（是按96平方总金额开发票但是只交20平方的契税还是只按20平方的金额开具税票？）
问题二：我马上要拿到房子了，准备在拿到产权证后申请住房公积金贷款。但是我们这里住房公积金申请额度的计算方法是（契税发票总金额X60%），这样一来我申请到的贷款额度离我的预期相差比较大，我想问一下，契税发票总金额可否能多开点（只要税率还是按照1%)?我宁愿多缴两三千元税款,只希望公积金能够多贷点款。
我马上要拿到房子了，准备在拿到产权证后申请住房公积金贷款。但是我们这里住房公积金申请额度的计算方法是（契税发票总金额X60%），这样一来我申请到的贷款额度离我的预期相差比较大，我想问一下，契税发票总金额可否能多开点（只要税率还是按照1%)?我宁愿多缴两三千元税款,只希望公积金能够多贷点款。
问题二：我马上要拿到房子了，准备在拿到产权证后申请住房公积金贷款。但是我们这里住房公积金申请额度的计算方法是（契税发票总金额X60%），这样一来我申请到的贷款额度离我的预期相差比较大，我想问一下，契税发票总金额可否能多开点（只要税率还是按照1%)?我宁愿多缴两三千元税款,只希望公积金能够多贷点款。
我马上要拿到房子了，准备在拿到产权证后申请住房公积金贷款。但是我们这里住房公积金申请额度的计算方法是（契税发票总金额X60%），这样一来我申请到的贷款额度离我的预期相差比较大，我想问一下，契税发票总金额可否能多开点（只要税率还是按照1%)?我宁愿多缴两三千元税款,只希望公积金能够多贷点款。
我也对这个问题有兴趣，上面还没有说清楚，拆迁面积之内的契税由拆迁人交纳，问题是怎么办手续？操作程序如何？都没说清楚。。。
说被拆迁人先缴纳后再去拆迁部门报销？ 还是先由拆迁人出具证明，到办证中心抵扣？ 希望看到准确答案。。。
具体操作起来的话你要看拆迁人给你的安置方案,但城市房屋拆迁法律明文规定选择产权调换方式补偿的,拆迁人必须缴纳被拆迁房屋同等面积部分契税,超面积部分契睡由你个人自行缴纳.开票的话应该是开96平米面积.因为按规定.超面积部分你是要找补差价的