承包荒山能开饭店吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/24 08:45:26
本人在一个 村上承包一个荒山10亩地 合同写的是保护集体树木 绿化荒山 合同年限为40年 因为这地方风景不错 依山面海 交通便利 所以本人想在这山上开个饭店 多盖几个象样的房子
1请问我是不是要变更土地的使用性质?
2我都需要什么条件 ?
3为什么开发商 买土地建什么都行?
4需要办理相关的什么手续 分别找什么部门?
5大概要花多少钱~?
6能办的都办成以后 我能得到什么证?有什么权利?

1、肯定需要变更土地的使用性质（现在很难办理，需要托人找关系，还要根据你的立项计划）
2、需要立项，按照立项计划的资金保证
3、开发商有开发商的资质证明，而你没有（公司而非个人行为）
4、变更土地性质需要找国土资源局办理土地使用性质变更申请5、如果仅仅办理土地变更性质的费用大概在2-3W左右（未包括第6条的证件，第6条中证件的费用要依据你建的房子的规模而定）
6、规划许可证、建设许可正、建设用地许可证