住房公积金与商业贷款差别

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/15 20:05:21

请问住房公积金与商业贷款利率有什么差别，将来商业贷款的利率如没有现在7折利率优惠后会不会比住房公积金贷款利率要高的多？还有将来银行贷款利率调整后是不是住房公积金的也跟着调？请高手解答。
再有一个问题，是不是将来利率调整后还贷也是分段计算？

1、他们的差别首先在于利率上，商业贷款利率7折以后基本也比公积金的利率低
2、公积金贷款提前还款没有违约金
3、公积金的利率调整时根据中国人民银行发布的信息为准，而且从次年1月1起生效
我说的是哈尔滨的，你再问问你当地的公积金中心

只知道利率比商业的低;还有将来银行贷款利率调整后住房公积金的也跟着调.身边就有这样贷款的人.

商业贷款要比公积金贷款利率高的多，公积金是跟随利率调整在调整的，时高时低，不停的变动；但住房公积金贷款金额是受限制的，不同地区是不一样的，根据你的工资收入水平计算的。

商业贷款利率比住房公积金高很多。

利率涨了，你每月还贷的钱银行会重新计算，重新算出月供。然后你就得按照新的月供按揭。