请专家指教，没有房产证的房子能不能买？有没有相关规定？

如果确是政府批准且卖方有大证，作使用权房购买，是完全可以的。
双方签订合同依法受保护。

能买，用的话没问题，但是以后想卖就麻烦了，我和你情况一样，现在想卖
很烦恼啊。真的，政府一般不怎么管的，建议你别买免得以后找寻苦恼。
个人意见仅供参考、

首先你要看土地性质，是国有还是集体，如果是集体的话一般是宅基地，这种私房一般没有房产证的。理论上宅基地上的私房交易是不合法的，但是现在私下里买卖的情况很多，买家权益得不到保证也是常有的事情，我个人不推荐你买，没法律保障啊

这样的房子应该属于小产权房，即（无任何保障房子）国家目前还没有相关规定，但是这样的案例很多，到最后吃亏还是自己！

好多人回答了，我也来说两句，你说的这个只有一个产权证，那应该不是合法开发的商品房，属于小产权房吧。政府目前只是表示反对，没有什么措施，但是中国的法律明显是“只要不说对，那就是错”至于如何处理要看政府高兴，建议不要买。